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而大连现房借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,现房抵押借款,经营性现房抵押借款,消费类现房抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,现房是占我们国民经济的大头,个人现房一般价值都比较高,大连现房抵押借款住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上现房借款能批上可观的借款额度.
4、大连现房借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
企业房产抵押商务活动贷款,公司现房生意贷款,自建房屋经营贷款,拆迁安置住房大额购物贷款,集体购房合同抵押大额购物贷款等房产抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与大连房产贷款机构在同一地区；
2、有房产贷款人认可的有效担保；
3、保证大连所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、大连抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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大连有房一族的这些对象在按揭房屋抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,抵押分期房本大额消费贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请大连房屋抵押贷款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房屋贷款的需求.
